1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
23.9万円/㎡
前年比-30.0%
大津市
25.3万円/㎡
前年比-29.3%
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エス・バイ・エルマンション石山
滋賀県大津市唐橋町
東海道・山陽本線 / 石山駅 徒歩10分
2001年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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6階 / 67.27㎡の場合
相場
2,578万円
38.3万円/㎡
1,836
2,331
2,825
3,320
AI査定結果
推定相場価格
2,578万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜2,825万円
34.6万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エス・バイ・エルマンション石山
2,780万円（41.3万円/㎡）/ 6階 / 67.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 2,780万円 | 41.3万円 | 6階 | 67.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 44.3万円 | 6階 | 67.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/02 | 2,480万円 | 36.9万円 | 6階 | 67.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 2,680万円 | 39.8万円 | 6階 | 67.27㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は37.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | エス・バイ・エルマンション石山 大津市唐橋町 | 石山駅10分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/11 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/17 | Mプラザ堅田駅前表通り 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 2,390万円 | 31.9万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/04 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2023/07/08 | ロータリーマンション大津京アンダント 大津市柳川二丁目 | 大津京駅11分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ 大津市錦織三丁目 | 大津京駅8分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロータリーマンションパレ・ベルシェ 大津市桜野町二丁目 | 大津京駅8分 | 2,620万円 | 34.1万円 | 76.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロータリーマンション西大津III番館 大津市尾花川 | 大津京駅8分 | 2,498万円 | 35.2万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ディオ・フェルティ大津ビューステージ 大津市茶が崎 | 大津京駅10分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/01 | グランドール浜大津 大津市長等三丁目 | 大津駅17分 | 1,998万円 | 34.8万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニライフ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/18 | サンクタス大津ヴィラージォ 大津市逢坂二丁目 | 大津駅6分 | 3,300万円 | 48.1万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/20 | ステイディア大津 大津市京町二丁目 | 大津駅4分 | 3,350万円 | 47.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サンクタス大津中央 大津市中央二丁目 | 大津駅5分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 藤和シティホームズ大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅6分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シャルマンコーポ大津のぞみが丘 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/03 | ルネスピース大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 1,880万円 | 31.2万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/15 | 藤和シティホームズ大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅7分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/04 | コスモ大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,350万円 | 34.5万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/11 | パーク・シティ膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルアーク大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅15分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/15 | アメニティ膳所 大津市西の庄 | 膳所駅10分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で30%下落、大津市では29.3%下落しています。